¿QUÉ ES LA CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO? La cláusula de vencimiento anticipado en un préstamo hipotecario suele venir numerada como la SEIS BIS, y refiere que si el cliente deja de pagar las cuotas del préstamo, el Banco se reserva el derecho a dar por resulta la operación y exigir la devolución de la totalidad...
(ve nota in fine) He estado leyendo el libro que sobre la cláusula rebus sic stantibus ha escrito Isabel Espín Alba, intentando buscar una respuesta a la situación del pago de la renta en los arrendamientos de local de negocio durante la crisis del COVID-19 Se recoge en el libro cómo la jurisiprudencia mayoritaria siempre...
(Ver notas in fine) Tras la crisis sanitaria muchas empresas y autónomos van a tener problemas de solvencia económica, y de encontrarse en estado de insolvencia actual o inminente la Ley concursal presenta resortes tendentes a la conservación de la empresa, en evitación de la liquidación y cierre del negocio. El fin del concurso es...
(Ver notas in fine) El cáñamo industrial podría definirse como aquel que teniendo poco porcentaje de THC no resulta apto para embriagarse, y que, en consecuencia, resulta destinado a la confección de tejidos, cremas, etcétera…, destino este último que no parece constituir un pequeño nicho económico, sino que más bien parece ser susceptible de producir...
El título es de la famosa serie de National Geographic, pero lo cierto es que a fecha de este post se calculan en 950 los presos españoles que cumplen condena en el extranjero. Estos 950 presos se encuentran repartidos en 65 países del mundo. El 11% son mujeres, el 88% son hombres. El delito de...
(ver notas in fine) Se ha publicado la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Entrará en vigor a los tres meses de su publicación, es decir, el 15 de junio de 2019, y supone la trasposición al derecho interno de la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del...
Más vale prevenir. La compraventa de vivienda es una operación que a lo largo de nuestra vida, casi todos hacemos una vez. Dada la importancia de la operación es preciso conocer los nudos de la misma, y poder evaluar su impacto en nuestro bolsillo. El post es algo extenso pero, en esta ocasión, prima la...
(ver notas de actualización in fine) El uso turístico de viviendas residenciales ha dado lugar a una polémica en la que tanto la forma, como el contenido de su resolución; afectan no solo al bolsillo, también a los valores que transmiten las decisiones que todos los intervinientes toman al respecto. La reforma de la Ley de...
Derecho Penal del enemigo es el término acuñado por Günter Jakobs, Catedrático de Derecho Penal y Filosofía del Derecho en la Universidad de Bonn, en 1985. Se dice que tras los hechos del 11.9.2001, ya no consideró el Derecho penal del enemigo algo tan peyorativo como antes. Derecho penal del ciudadano y del enemigo Distingue...
(Ver notas in fine, con importante sentencia del TS y resoluciones del Juzgado de lo Mercantil de Donostia) A la conocida como Ley de Segunda Oportunidad, que es la modificación de la Ley Concursal en cuanto tiene que ver con la exoneración del pasivo insatisfecho de las personas físicas, se ha dedicado en este blog...
Nuestro enfoque nos permite entender la situación y las necesidades de nuestros clientes, aportando valor añadido en nuestro asesoramiento estratégico al proporcionar soluciones legales y fiscales eficaces.
